Is een koolmonoxidemelder verplicht

Veel mensen weten dat rookmelders verplicht zijn, maar vragen zich af of dat ook voor een koolmonoxidemelder geldt. Dat is een logische vraag. Koolmonoxide is niet te zien, ruiken of proeven en kan vrijkomen bij een cv-ketel, geiser, gaskachel, open haard of pelletkachel. Een CO-melder waarschuwt als de concentratie gevaarlijk oploopt. Bij de Retwist CO-switch kan de melder bovendien het aangesloten verwarmingstoestel uitschakelen.

Het korte antwoord: er is in Nederland geen algemene regel die iedere woning verplicht een koolmonoxidemelder te laten ophangen, zoals wel geldt voor rookmelders. Toch adviseren de Brandweer en de Rijksoverheid een CO-melder in ieder geval in de ruimte met een verbrandingstoestel. Bekijk ook de Retwist CO-switch als je een melder zoekt die bij CO-detectie het aangesloten toestel kan uitschakelen.

Een rookmelderplicht is niet hetzelfde als een CO-melderplicht

Sinds 1 juli 2022 moet op iedere woonverdieping in Nederland ten minste één rookmelder hangen. Die verplichting gaat over rook en brand. Een koolmonoxidemelder meet iets anders: het gas koolmonoxide dat ontstaat bij onvolledige verbranding. Daardoor is een rookmelder geen alternatief voor een CO-melder en andersom ook niet.

Voor koolmonoxidemelders bestaat dus geen algemene landelijke plicht voor alle bestaande koop- of huurwoningen. Dat betekent niet dat er geen regels rond koolmonoxide zijn. Wie een gasverbrandingstoestel laat installeren, onderhouden of repareren, moet daarvoor sinds 1 april 2023 een CO-vrij gecertificeerd installatiebedrijf inschakelen. Zelf aan een cv-ketel, geiser, gashaard of gaskachel werken mag niet.

Wat geldt er in een koopwoning

Bij een koopwoning is de eigenaar verantwoordelijk voor de staat van de woning en voor het onderhoud van de aanwezige verbrandingstoestellen. Regelmatig onderhoud, goede ventilatie en een CO-melder horen daarbij. De Rijksoverheid adviseert om een gasverbrandingsinstallatie minstens eens per twee jaar door een CO-vrij gecertificeerd bedrijf te laten controleren. De Brandweer adviseert zelfs jaarlijks onderhoud van het verwarmingstoestel.

Een CO-melder vervangt dat onderhoud niet. Hij is een extra waarschuwing wanneer er ondanks onderhoud en ventilatie toch koolmonoxide vrijkomt. Laat bij de eerstvolgende onderhoudsbeurt ook naar de rookgasafvoer en de verbrandingsluchttoevoer kijken. Zeker in een appartement of portiekwoning kan die afvoer gedeeld zijn met andere woningen.

Wat geldt er in een huurwoning

In een huurwoning is de verantwoordelijkheid verdeeld. Groot onderhoud, reparatie en vervanging van technische installaties zijn in principe voor de verhuurder. Kleine, dagelijkse handelingen zijn voor de huurder. Wie precies verantwoordelijk is voor een cv-ketel of geiser hangt ook af van de huurovereenkomst en van de vraag wie eigenaar van het toestel is.

Een huurder kan dus niet zomaar aannemen dat een verhuurder automatisch een CO-melder plaatst. Wel moet een verhuurder zorgen voor een veilige woning en voor noodzakelijk onderhoud aan installaties die bij de huur horen. Bij een gezamenlijke rookgasafvoer in een appartementencomplex is de verhuurder of VvE verantwoordelijk voor het onderhoud daarvan. Bij twijfel is het verstandig om de verhuurder te vragen wie het onderhoud uitvoert en om een recente onderhouds- of keuringsbevestiging.

Wanneer is een CO-melder in elk geval verstandig

Heb je een cv-ketel, geiser, gaskachel, open haard of pelletkachel? Dan is een koolmonoxidemelder een verstandige extra veiligheidsmaatregel. De Brandweer adviseert een CO-melder in ieder geval in de ruimte van het verwarmingstoestel of de open haard. Plaatsing hangt af van de ruimte. In een stookruimte met een mogelijke CO-bron hoort de melder aan het plafond, op afstand van luchtroosters en niet vlak naast het toestel.

Voor de precieze afstand en plekken die je moet vermijden, lees je het plaatsingsadvies voor een koolmonoxidemelder. Volg altijd ook de handleiding van de specifieke melder.

Kies niet alleen op de vraag of iets verplicht is

De vraag of een CO-melder verplicht is, is begrijpelijk, maar niet de enige vraag die telt. Let bij aanschaf op een melder die aan NEN-EN 50291 voldoet. Kijk daarnaast naar de levensduur, de manier van voeden en wat de melder doet zodra hij alarm geeft. De Retwist CO-switch werkt op netstroom, heeft een verwachte levensduur van tien jaar en geeft licht- en geluidssignalen. Bij CO-detectie schakelt hij het aangesloten verwarmingstoestel uit.

Lees hoe een CO-melder met schakelstekker werkt en wat je doet als je CO-melder afgaat. Meer weten over de werking of aansluiting? Bekijk de veelgestelde vragen van Retwist.

Dat maakt de keuze concreet: laat het toestel onderhouden door een CO-vrij gecertificeerde installateur, ventileer de woning goed en zorg dat je wordt gewaarschuwd als er toch iets misgaat. Komt de installateur binnenkort langs voor cv-onderhoud? Vraag dan direct naar de Retwist CO-switch.

Veelgestelde vragen

Is een koolmonoxidemelder verplicht in een huurwoning?

Er is geen algemene landelijke plicht voor elke huurwoning. De verhuurder blijft wel verantwoordelijk voor groot onderhoud en veilige installaties die bij de huur horen. Vraag bij twijfel wie verantwoordelijk is voor onderhoud en plaatsing.

Heb ik naast een rookmelder ook een CO-melder nodig?

Een rookmelder en CO-melder hebben verschillende functies. Heb je een mogelijke CO-bron in huis, dan adviseert de Brandweer ook een CO-melder. Die hoeft niet op dezelfde plek als de rookmelder te hangen: volg het plaatsingsadvies voor de ruimte en de handleiding van de melder.

Waar vind ik officiële informatie?

Lees de actuele informatie van de Rijksoverheid over koolmonoxide en de Brandweer over koolmonoxide.

Wil je Retwist kopen? Vraag je installateur om advies of bekijk de verkooppunten.